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嘉兴选房注意事项有哪些?嘉兴买房如何挑选户型?
2022-04-14 11:12:00 来源：楼市网
买房是需要挑选房屋的，大家都希望能买到比较好的房屋，因此在选房时也要下足功夫，如果想在嘉兴选到满意的房子，那么在选房前可以了解一下嘉兴选房注意事项有哪些?
1、距离
工作单位的距离不能离自己的房子太远，否则会影响每天上下班的时间，每天在路上白白浪费的时间也较多。
2、实际生活需要
医院和学校以及菜市场等都是生活中经常要去的地方，这些地方就在自己居住的小区周围最好。
3、噪音影响的问题
小区内部的房子噪音一般都比较小，楼层越高噪音越小。但是临街的房子噪音很大，楼层一定要选择高一些。
4、避开极端楼层
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层，4～6层为多层住宅;7～9层为中高层住宅;10层以上为高层住宅。低层住宅采光不好，容易受潮，而且如果离马路较近，灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰，一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
5、潮湿或是漏水等问题
这些问题一般聚集在一层和顶层，这两个楼层不仅受潮气影响较大，而且顶层的防水问题在夏天尤其重要，一定要慎重选择。
嘉兴买房如何挑选户型?
1、通透性好
无论什么样的房子都需要通风和采光，通风可以让家里的异味散发出去，希望让整个房间能够经常换气，让空气流通起来。通风主要是很多户型南北通透，通的更多的是客餐厅，而其他房间很多都是一面通风采光，如果能尽量做到每个房间都是贯通风，那换气率会大幅提升，而采光好可以让家里不潮湿。
2、开间、进深尺寸合理
房间的开间和进深都不要过大，太深阳光不能完全照进整个房间，开间小的话放置完家具，活动空间就小了。习惯上，我们把房间的主采光面成为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。
3、房间大小适中
房间多大合适?越大越好吗?并不是，如果一个房子房间特别大的话，客厅或是其他地方的面积自然就小了。房间太小会让人感觉到压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积，客厅太大会显得空旷而有隔阂感。
4、动线设置合理
一个好的户型，动线设置一定要合理，动线会直接影响家人的生活方式。好的动线是符合整个家庭的居住习惯，简单而方便的动线是比较合理的。通常一个户型的动线分为三类：访客动线、家务动线、家人动线。访客动线的路线为客厅、就餐、卫生间或者阳台;家务动线路为储物柜、冰箱、水槽、灶具、洗衣房，家务动线主要涉及区域方便打扫，不浪费时间;家人动线一般都是私密性较强的空间，因此家人动线的设计要点就要以私密便利为主。
嘉兴选房注意事项有哪些?嘉兴买房如何挑选户型?看了上文的介绍相信大家都有了一个了解，希望大家都能买到满意的房子。
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嘉兴选房注意事项有哪些?嘉兴买房如何挑选户型?
2022-04-14 11:12:00
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